KODAWARI
昭和建設のこだわり
お家を建てたいと思うお客様のご相談を受けて、お客様のご要望・敷地の形状・家族構成・ライフスタイル等に基づき、間取り・デザイン・資金計画・工程計画をご提案し、進めていく請負建築の方法です。言い換えれば、お客様の夢を一番形にできる、頼み方と言えます。
01ご相談
ご家族の希望される間取りやデザイン、ご予算についてのご要望をお伺いします。
02敷地調査
敷地のメリットや条件面での活用方法を最大限に生かすために、建築上の要件を確認します。
03プラン提案・予算調査
間取りなどに関する要望をお伺いした上で、敷地調査の結果を踏まえて、ご家族に最適なプランを提案します。
04本図面・お見積提出
ご検討いただき、プラン決定後に最終的な設計図面と見積もりをご提示します。
05資金確定
住宅ローンの事前審査確定などの手続きをし、予算の大枠を確定します。建築工事請負契約書を作成します。
06ご契約
建築工事請負契約書を締結します。
07設計間取り確定
設計確認回、三面打ち合せ会に基づき、工事用図面を作成します。
08三面打ち合せ会
建具の色、柄、内・外部の仕上げ材について協議をし、確定します。
09追加変更工事の見積書を提出
設計確認会で追加や変更が発生した場合には、追加変更工事の見積書を提出します。
10建築確認申請手続き
確定した設計図に基づき役所に建築確認を申請します。
11解体、造成工事
近隣へのご挨拶を済ませ、建物の解体、土地の造成工事に着手します。
12地鎮祭
事故の無いように土地のお祓いをします。
13現場配置確認
実際に現場で建物の配置、高さなどを確認します。
14地盤調査
調査時期をご相談の上、敷地の地耐力を調査します。（解体時は解体後が原則です。）
15地盤補強工事
地耐力検査の結果、必要と判断された場合のみ、地盤補強工事を実施します。
16着工
地縄張りから基礎工事へ建築工程を進めます。
17上棟
構造体が完成した段階で構造検査を実施します。
18造作完了
木工事完了後、仕上げ工事がスタート。表示登記作業を開始します。
19完成
住まいが完成し、竣工検査を実施します。
20お引渡し
お施主様検査後、鍵、住まいのしおり、保証書などをお渡しします。
21ご入居
新居に引っ越しです、引越し業者もご相談ください。
22登記済権利証書
建物の登記済権利書が完成。
23アフターサービス
ご入居後、アフターサービス担当者が定期的に巡回サービスを実施します。
